Oportunidad para desarrolladores e inversionistas

Excelente propiedad independiente a la venta, ubicada en Brasil de Santa Ana, sobre vía pública principal, con portón eléctrico de acceso y condiciones ideales para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de alto potencial.

La propiedad cuenta con un terreno de 5.640 m² y 690 m² de construcción, distribuidos de la siguiente manera:

• Tres casas de dos plantas, cada una de 155 m², actualmente destinadas a alquiler, con un ingreso promedio de USD $1.200 mensuales por unidad, lo que permite generar flujo de caja inmediato.
• Casa de habitación del propietario, de una sola planta, con 225 m² de construcción.

Uso de suelo y potencial de desarrollo

La propiedad se encuentra en Zona Residencial de Media Densidad, con las siguientes características urbanísticas:

• Altura máxima: 3 pisos
• Cobertura: 75% del área del lote
• Densidad: 150 habitantes por hectárea
• Cumple con las regulaciones para el desarrollo de un condominio residencial

Además, la propiedad se encuentra completamente libre de hipotecas, lo que garantiza una transacción segura y ágil.

Ideal para:

• Desarrolladores inmobiliarios
• Inversionistas que buscan rentabilidad inmediata
• Proyectos de condominio o renovación urbana

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COD P11101